દક્ષિણના રાજ્યોમાંથી માંગ વધી રહી છે. તે જ સમયે, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે તાજેતરમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટ્સ (100bps = 1 ટકાવારી પોઈન્ટ) નો વધારો આરબીઆઈ ઘર ખરીદનારાઓના સેન્ટિમેન્ટને અસર કરી શકે છે, જેના કારણે વેચાણમાં ટૂંકા ગાળાની અસર પડી શકે છે.
પાંચ સૌથી મોટી એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓમાંની એક, શ્રીરામ હાઉસિંગ ફાયનાન્સ, એ FY23 ના Q1 માં બિન-મેટ્રો સ્થળોએ રૂ. 500 કરોડની હોમ લોનનું વિતરણ કર્યું છે, જે કુલ વિતરણના 63% હિસ્સો ધરાવે છે. MD અને CEO રવિ સુબ્રમણ્યને જણાવ્યું હતું કે નોન-મેટ્રો પ્રદેશોમાંથી ગયા વર્ષની સરખામણીમાં લોન અરજીઓની સંખ્યા અને મૂલ્યમાં વધારો જોવા મળ્યો છે.
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં અન્ય મુખ્ય ખેલાડી, સુંદરમ હોમ ફાઇનાન્સ, FY23 ના Q1 માં રૂ. 588 કરોડની હોમ લોન મંજૂર કરવામાં આવી છે, જે એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં રૂ. 213 કરોડથી નોંધપાત્ર વધારો છે. તેમાંથી, 60% થી વધુ હોમ લોન ટાયર-2 અને -3 સ્થાનોમાંથી હતી, જ્યારે પાછલા નાણાકીય વર્ષના સમાન સમયગાળામાં લગભગ 35% હતી. એમડી એલ દુરાઈસ્વામીએ જણાવ્યું હતું કે, “આ સ્થળોએ પોષણક્ષમતા વધી છે.”
હોમ ફર્સ્ટ ફાઇનાન્સ કંપનીના ચીફ માર્કેટિંગ ઓફિસર ગૌરવ મોહતાએ જણાવ્યું હતું કે આ નાણાકીય વર્ષના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળા દરમિયાન તેમની કુલ હોમ લોનના વિતરણમાંથી લગભગ 80% ટાયર-2 અને -3 શહેરોમાંથી આવી છે.
દરમિયાન, અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ એડવાઇઝરી JLLએ જણાવ્યું હતું કે RBIના રેપો રેટમાં 50bpsનો વધારો આગામી તહેવારોની સિઝનમાં થોડી અસરમાં પરિણમી શકે છે. “આ વેચાણ વૃદ્ધિ વેગમાં કેટલાક ટૂંકા ગાળાના વિક્ષેપને જોઈ શકે છે. જો કે, તે સાવચેતીની નોંધ છે અને એકંદર રહેણાંક ક્ષેત્રના સ્વાસ્થ્ય પર પ્રતિબિંબિત નથી, મધ્યમથી લાંબા ગાળાની વૃદ્ધિની સંભાવનાઓ અકબંધ છે,” જણાવ્યું હતું. સામંતક દાસમુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી, અને સંશોધનના વડા અને REIS, ભારત, JLL.
https://static.toiimg.com/thumb/msid-93466333,width-1070,height-580,imgsize-25746,resizemode-75,overlay-toi_sw,pt-32,y_pad-40/photo.jpg
