કલોલ બ્લાસ્ટ: સાવચેત સરકાર ઓએનજીસીને બિલ્ડિંગ પ્લાન ઓકે માટે મંજૂરી આપે છે

કલોલ બ્લાસ્ટ: સાવચેત સરકાર ઓએનજીસીને બિલ્ડિંગ પ્લાન ઓકે માટે મંજૂરી આપે છે
ગુજરાતના ચીફ ટાઉન પ્લાનરે તમામ મ્યુનિસિપલ ટાઉન પ્લાનર્સ અને શહેરી વિકાસ સત્તા સાથે કાર્યરત લોકોને બિલ્ડિંગ પ્લાન પાસ કરવા માટે પૂર્વશરત તરીકે ઓએનજીસી એનઓસી લેવાનો આદેશ આપ્યો હતો.

ગાંધીનગર: આઠ મહિના પહેલા ગાંધીનગર નજીકના કલોલમાં એક ઉચ્ચકક્ષાની રહેણાંક સોસાયટીમાં ગેસ પાઇપલાઇન વિસ્ફોટને પગલે રાજ્ય સરકાર આ મુદ્દે અત્યંત સતર્ક બની છે. હકીકતમાં, ગુજરાતના મુખ્ય નગર આયોજકે તમામ મ્યુનિસિપલ ટાઉન પ્લાનર્સ અને શહેરી વિકાસ સત્તા સાથે કાર્યરત લોકોને બિલ્ડિંગ પ્લાન પસાર કરવા માટે પૂર્વશરત તરીકે ઓએનજીસી એનઓસી લેવાનો આદેશ આપ્યો હતો.

જો કે જોગવાઈ નવી નથી, કલોલમાં બનેલી ઘટના જેમાં બે મકાનો તૂટી પડ્યા અને બે વ્યક્તિઓના મોત થયા, વિકાસકર્તાઓએ ઘણી પરવાનગીઓ લેવી ફરજિયાત બનાવી દીધી છે, જે રાજ્યમાં બાંધકામ પ્રવૃત્તિ પર કેસ્કેડીંગ અસર ધરાવે છે.

એવું જાણવા મળ્યું છે કે ગાંધીનગર જિલ્લાના મુલસાણા ગામમાં આવેલા કર્ણાવતી ક્લબના નવા રિસોર્ટની બાંધકામ યોજનાની મંજૂરી આના કારણે વાદળ હેઠળ આવી ગઈ છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું કે નવી ક્લબની કામચલાઉ બાંધકામ યોજના અમદાવાદ અર્બન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (AUDA) પાસેથી મંજૂરીની રાહ જોઈ રહી છે કારણ કે ONGC પાઇપલાઇન જમીન પાર્સલમાંથી પસાર થાય છે.

સૂત્રોએ જણાવ્યું કે પાઇપલાઇનની આજુબાજુ પૂરતી જગ્યા છોડવાની જોગવાઇઓ ધારાધોરણો અનુસાર હોવા છતાં, તેમની યોજના મંજૂરીની રાહ જુએ છે.

AUDA ના CEO A B Gor એ દાવો કર્યો હતો કે AUDA ને ક્લબ તરફથી હજુ સુધી વિગતવાર યોજના મળી નથી. નિયમ સ્પષ્ટ છે. ઓએનજીસી સાથે એનઓસી પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે અમને વિગતવાર યોજનાની જરૂર છે. હજુ સુધી અમારી ઓફિસને કર્ણાવતી ક્લબ તરફથી વિગતવાર યોજના મળી નથી, એમ ગોરે જણાવ્યું હતું.

રાજ્યના મુખ્ય નગર આયોજક બી એસ શાહે જણાવ્યું હતું કે ભૂગર્ભ તેલ અથવા ગેસ પાઇપલાઇન અને ઇલેક્ટ્રિક લાઇનો તપાસવાની જોગવાઇ લાંબા સમયથી અમલમાં છે. કોઈક રીતે ડેવલપર્સ દ્વારા તેનું પાલન કરવામાં આવ્યું ન હતું, તેથી કલોલની ઘટના પછી, અમે તમામ સંબંધિત નગર આયોજન અધિકારીઓને સ્પષ્ટ રીતે નિર્દેશ આપ્યો છે કે જરૂરી એનઓસી મેળવવામાં આવે તે પહેલાં કોઈ પરવાનગીઓ ન આપવી.

ઉદ્યોગના નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે ગેસ પાઇપલાઇન ક્લિયરન્સ મુદ્દે અનેક રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સને ઠીક કરવામાં આવ્યા છે. એએમસીના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે, વસ્ત્રાલમાં 11 રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ તેમજ નિકોલમાં બે પ્રોજેક્ટ, જ્યાંથી ઓએનજીસી લાઇન પસાર થાય છે, અટકી છે.

હાલની માર્ગદર્શિકા મુજબ ભૂગર્ભ ઓએનજીસી લાઇનની બંને બાજુએ ઓછામાં ઓછી 12 થી 15 મીટર બફર સ્પેસને બાંધકામ વગરની રાખવી પડશે.

ઓએનજીસીની મંજૂરી મેળવવા માટે ચાર મહિનાનો વિલંબ થશે. એકવાર નાગરિક યોજના મંજૂર કરવા માટે મ્યુનિસિપલ બોડી અથવા શહેરી વિકાસ સત્તામંડળનો સંપર્ક કરે છે, મ્યુનિસિપલ ઓથોરિટીએ ઓએનજીસી પાસેથી સ્વતંત્ર રીતે એનઓસી લેવી પડે છે અને નજીકમાં ઓએનજીસી લાઇન હોય તો નાગરિકને પણ. અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) ના વરિષ્ઠ ટાઉન પ્લાનિંગ ઓફિસરનું કહેવું છે કે, અરજી ઓએનજીસીની ચાંદખેડા officeફિસમાં પ્રક્રિયા કરવામાં આવે છે અને બાદમાં તેની મુખ્ય કચેરી મુંબઈમાં મંજૂરી માટે મોકલવામાં આવે છે.