અમદાવાદઃ ઇસ્કોન-આંબલી રોડ અમદાવાદમાં આગામી ઉબેર પોશ એડ્રેસ તરીકે ઉભરી રહ્યો છે અને આ વિસ્તારમાં ઝડપથી આગળ આવી રહેલી આકર્ષક અને અપમાર્કેટ રહેણાંક અને વ્યાપારી મિલકતોની શ્રેણી સાથે. વાસ્તવમાં, ઈસ્કોન ક્રોસરોડ્સથી બોપલ જંકશન સુધીના ચાર કિલોમીટરના પટ સાથે રોગચાળાના બીજા તરંગના ઘટાડાને પગલે હાઈ સ્ટ્રીટમાં કેટલીક ઝડપી અને ઉગ્ર રીઅલ એસ્ટેટ કાર્યવાહી જોવા મળી હતી, જેમાં પાછલા વર્ષમાં રૂ. 1,500 કરોડના ઓછામાં ઓછા એક ડઝન મોટા જમીન વ્યવહારો નોંધાયા હતા.
રસ્તાની બાજુમાં જમીનના પાર્સલ કે જેના માટે સોદા સીલ કરવામાં આવ્યા હતા, તે 5,000 થી 10,000 ચોરસ યાર્ડ સુધીની છે અને તેની કિંમત પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ રૂ. 1.80 લાખ અને પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ રૂ. 2.70 લાખની વચ્ચે છે.
આ રોડ પહેલાથી જ કેટલાક પ્રીમિયમ લક્ઝરી હાઇ-રાઇઝ એપાર્ટમેન્ટ્સ ઉપરાંત અપસ્કેલ કોમર્શિયલ અને રિટેલ કોમ્પ્લેક્સ અને લક્ઝરી હોટેલની હાજરીનું ઘર છે. તે શહેરમાં મુખ્ય ક્લબો સાથે સારી નિકટતા ધરાવે છે અને શહેરના વિવિધ વિસ્તારો તેમજ હાઇવે સાથે સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવે છે.
ક્રેડાઈ ગીહેડના વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ ધ્રુવ પટેલે જણાવ્યું હતું કે, “ઇસ્કોન-આંબલી રોડ પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ ડેવલપમેન્ટ માટે સૌથી વધુ માંગવામાં આવતો પોકેટ બની ગયો છે. કેટલાક અગ્રણી ડેવલપર્સ આ વિસ્તારમાં સંભાવનાઓ શરૂ કરવા માટે ઉત્સાહી છે કારણ કે અલ્ટ્રા-લક્ઝુરિયસ માટે માંગ ઘણી સારી છે. ઘરો.”
ઇસ્કોન-આંબલી રોડ પર ઉચ્ચ FSI પ્રોજેક્ટની સધ્ધરતા તરફ દોરી જાય છે’
સન બિલ્ડર્સ, સ્વાતિ બિલ્ડર્સ, ઇસ્કોન બિલ્ડર્સ, શીતલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, પલક ગ્રૂપ, સંકલ્પ ગ્રૂપ વગેરે જેવા અગ્રણી ડેવલપર્સે છેલ્લા એક વર્ષમાં આ વિસ્તારની જમીનમાં રોકાણ કર્યું છે અને ટૂંક સમયમાં પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કર્યા છે અથવા શરૂ કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે.
“વિકાસકર્તાઓને આ પંથકમાં 5.4 સુધીની ઊંચી FSI મળે છે અને તેથી, પ્રોજેક્ટની સદ્ધરતા વધે છે. વધુમાં, આ પંથકમાં રહેણાંક તેમજ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી બંનેની માંગ વધુ છે કારણ કે આ માર્ગ સાણંદના ઔદ્યોગિક હબ સાથે સારી રીતે જોડાયેલો છે અને ચાંગોદર. પરિણામે, ઘણા ઉદ્યોગપતિઓ અને ઉચ્ચ કક્ષાના અધિકારીઓ આ પંથકમાં ઘરો ખરીદી રહ્યા છે. અહીં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની માંગ પણ સતત વધી રહી છે,” અમદાવાદ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ પ્રવીણ બાવડિયાએ જણાવ્યું હતું.
ઉદ્યોગના ખેલાડીઓએ જણાવ્યું હતું કે કોવિડ-19 રોગચાળા બાદથી લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે અને લોકો ઘર ખરીદતી વખતે અન્ય વિવિધ સુવિધાઓ ઉપરાંત સલામતી, સલામતી શોધી રહ્યા છે.
“ઇસ્કોન-આંબલી રોડ હાઇ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ સ્ટ્રેચ તરીકે વિકસી રહ્યો છે અને રસપ્રદ વાત એ છે કે તેનો મિશ્ર વિકાસ નથી. આમ, તેને પ્રીમિયમ વિસ્તાર તરીકે પ્રમોટ કરવામાં આવે છે અને પ્રોજેક્ટ્સને સારો પ્રતિસાદ મળી રહ્યો છે. તે SG હાઇવે સાથે વધુ સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવે છે અને એસપી રિંગ રોડ પણ,” અમદાવાદ સ્થિત ડેવલપર સાકેત અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું.
રસ્તાની બાજુમાં જમીનના પાર્સલ કે જેના માટે સોદા સીલ કરવામાં આવ્યા હતા, તે 5,000 થી 10,000 ચોરસ યાર્ડ સુધીની છે અને તેની કિંમત પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ રૂ. 1.80 લાખ અને પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ રૂ. 2.70 લાખની વચ્ચે છે.
આ રોડ પહેલાથી જ કેટલાક પ્રીમિયમ લક્ઝરી હાઇ-રાઇઝ એપાર્ટમેન્ટ્સ ઉપરાંત અપસ્કેલ કોમર્શિયલ અને રિટેલ કોમ્પ્લેક્સ અને લક્ઝરી હોટેલની હાજરીનું ઘર છે. તે શહેરમાં મુખ્ય ક્લબો સાથે સારી નિકટતા ધરાવે છે અને શહેરના વિવિધ વિસ્તારો તેમજ હાઇવે સાથે સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવે છે.
ક્રેડાઈ ગીહેડના વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ ધ્રુવ પટેલે જણાવ્યું હતું કે, “ઇસ્કોન-આંબલી રોડ પ્રીમિયમ રેસિડેન્શિયલ ડેવલપમેન્ટ માટે સૌથી વધુ માંગવામાં આવતો પોકેટ બની ગયો છે. કેટલાક અગ્રણી ડેવલપર્સ આ વિસ્તારમાં સંભાવનાઓ શરૂ કરવા માટે ઉત્સાહી છે કારણ કે અલ્ટ્રા-લક્ઝુરિયસ માટે માંગ ઘણી સારી છે. ઘરો.”
ઇસ્કોન-આંબલી રોડ પર ઉચ્ચ FSI પ્રોજેક્ટની સધ્ધરતા તરફ દોરી જાય છે’
સન બિલ્ડર્સ, સ્વાતિ બિલ્ડર્સ, ઇસ્કોન બિલ્ડર્સ, શીતલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, પલક ગ્રૂપ, સંકલ્પ ગ્રૂપ વગેરે જેવા અગ્રણી ડેવલપર્સે છેલ્લા એક વર્ષમાં આ વિસ્તારની જમીનમાં રોકાણ કર્યું છે અને ટૂંક સમયમાં પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કર્યા છે અથવા શરૂ કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે.
“વિકાસકર્તાઓને આ પંથકમાં 5.4 સુધીની ઊંચી FSI મળે છે અને તેથી, પ્રોજેક્ટની સદ્ધરતા વધે છે. વધુમાં, આ પંથકમાં રહેણાંક તેમજ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી બંનેની માંગ વધુ છે કારણ કે આ માર્ગ સાણંદના ઔદ્યોગિક હબ સાથે સારી રીતે જોડાયેલો છે અને ચાંગોદર. પરિણામે, ઘણા ઉદ્યોગપતિઓ અને ઉચ્ચ કક્ષાના અધિકારીઓ આ પંથકમાં ઘરો ખરીદી રહ્યા છે. અહીં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની માંગ પણ સતત વધી રહી છે,” અમદાવાદ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ પ્રવીણ બાવડિયાએ જણાવ્યું હતું.
ઉદ્યોગના ખેલાડીઓએ જણાવ્યું હતું કે કોવિડ-19 રોગચાળા બાદથી લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે અને લોકો ઘર ખરીદતી વખતે અન્ય વિવિધ સુવિધાઓ ઉપરાંત સલામતી, સલામતી શોધી રહ્યા છે.
“ઇસ્કોન-આંબલી રોડ હાઇ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ સ્ટ્રેચ તરીકે વિકસી રહ્યો છે અને રસપ્રદ વાત એ છે કે તેનો મિશ્ર વિકાસ નથી. આમ, તેને પ્રીમિયમ વિસ્તાર તરીકે પ્રમોટ કરવામાં આવે છે અને પ્રોજેક્ટ્સને સારો પ્રતિસાદ મળી રહ્યો છે. તે SG હાઇવે સાથે વધુ સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવે છે અને એસપી રિંગ રોડ પણ,” અમદાવાદ સ્થિત ડેવલપર સાકેત અગ્રવાલે જણાવ્યું હતું.
https://firry-potatos.000webhostapp.com/2022/05/%e0%aa%85%e0%aa%ae%e0%aa%a6%e0%aa%be%e0%aa%b5%e0%aa%be%e0%aa%a6-%e0%aa%88%e0%aa%b8%e0%ab%8d%e0%aa%95%e0%ab%8b%e0%aa%a8-%e0%aa%86%e0%aa%82%e0%aa%ac%e0%aa%b2%e0%ab%80-%e0%aa%b5%e0%aa%9a%e0%ab%8d?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e0%25aa%2585%25e0%25aa%25ae%25e0%25aa%25a6%25e0%25aa%25be%25e0%25aa%25b5%25e0%25aa%25be%25e0%25aa%25a6-%25e0%25aa%2588%25e0%25aa%25b8%25e0%25ab%258d%25e0%25aa%2595%25e0%25ab%258b%25e0%25aa%25a8-%25e0%25aa%2586%25e0%25aa%2582%25e0%25aa%25ac%25e0%25aa%25b2%25e0%25ab%2580-%25e0%25aa%25b5%25e0%25aa%259a%25e0%25ab%258d