અમદાવાદઃ એક સંકેતમાં અમદાવાદ રિયલ એસ્ટેટ બજાર કોવિડના કાટમાળને સાફ કરી રહ્યું છે, સમાન વેચાણ થયાના 40 દિવસ પછી જ એક મેગા ડીલને અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું છે. એક ડેવલપરે 21,000 ચોરસ યાર્ડનો પ્લોટ હસ્તગત કર્યો છે મળ્યું શહેરનો વિસ્તાર.
બજારના સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર સોદાનું કદ રૂ. 200 કરોડ છે. શિલ્પ ગ્રુપ દ્વારા ખરીદવામાં આવેલા પ્લોટ પર વૈભવી રહેણાંક મકાન બનવાની અપેક્ષા છે.
એપ્રિલની શરૂઆતમાં, TOI એ અહેવાલ આપ્યો હતો કે બોડકદેવમાં એક પ્લોટ રૂ. 250 કરોડમાં હસ્તગત કરવામાં આવ્યો હતો, જ્યાં 30 માળની રહેણાંક યોજના બનાવવામાં આવશે.
આ સોદાની પુષ્ટિ કરતા, શિલ્પ ગ્રુપના ચેરમેન યશ બ્રહ્મભટ્ટે જણાવ્યું હતું કે: “જરૂરી પેપરવર્ક પૂર્ણ થયા પછી થોડા દિવસોમાં સોદો બંધ થવાનો છે. અમે ગોતામાં પ્લોટ ખરીદી રહ્યા છીએ, જે SG રોડની નજીક છે.” બ્રહ્મભટ્ટે ઉમેર્યું: “3 BHK અને 4 BHK યુનિટ્સ સાથેના પ્રીમિયમ એપાર્ટમેન્ટ ટૂંક સમયમાં વિસ્તારમાં આવશે.”
શિલ્પ ગ્રુપ તેની યોજનાના ભાગરૂપે લગભગ 300 એપાર્ટમેન્ટ બનાવવાની યોજના ધરાવે છે. પ્લોટમાં 4.0 ની FSI હોવાથી, બિલ્ડરો કહે છે કે તેને સારી રીતે વિકસાવી શકાય છે.
SG રોડ પર ફ્લાયઓવરના તાજેતરના ઉદઘાટન અને બહેતર કનેક્ટિવિટીથી પટની આસપાસના વિસ્તારોની સુલભતામાં સુધારો થયો છે. પરિણામે, માંગ અને જમીનના ભાવમાં વધારો થયો છે.
અમદાવાદ રાજ્યની સૌથી ઊંચી ઈમારતનું ઘર પણ બનવા જઈ રહ્યું છે – રાજપથ ક્લબ નજીક 41 માળનો કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં આવશે.
આ સોદા અંગે ટિપ્પણી કરતાં, એક રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટે જણાવ્યું હતું કે: “એસજી રોડ પર પુલના વિકાસ સાથે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં મોટો વધારો જોવા મળ્યો છે. વ્યક્તિ અમદાવાદથી ગાંધીનગર સુધી મિનિટોમાં મુસાફરી કરી શકે છે.” સલાહકારે ઉમેર્યું: “તેથી, વ્યવસાયિક અને રહેણાંક બંને જગ્યાઓની માંગના સંદર્ભમાં સમગ્ર વિસ્તાર સારી રીતે ખેંચાઈ રહ્યો છે.”
કન્સલ્ટન્ટે જણાવ્યું હતું કે, વર્ષોથી વૈષ્ણોદેવી સર્કલથી સરખેજ સુધીના પટમાં કોર્પોરેટ ગૃહોનો ધસારો રહ્યો છે. “આનાથી એસજી રોડની નજીકના ખિસ્સામાં રહેણાંક તેમજ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની માંગમાં વધારો થયો છે,” કન્સલ્ટન્ટે જણાવ્યું હતું.
બજારના સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર સોદાનું કદ રૂ. 200 કરોડ છે. શિલ્પ ગ્રુપ દ્વારા ખરીદવામાં આવેલા પ્લોટ પર વૈભવી રહેણાંક મકાન બનવાની અપેક્ષા છે.
એપ્રિલની શરૂઆતમાં, TOI એ અહેવાલ આપ્યો હતો કે બોડકદેવમાં એક પ્લોટ રૂ. 250 કરોડમાં હસ્તગત કરવામાં આવ્યો હતો, જ્યાં 30 માળની રહેણાંક યોજના બનાવવામાં આવશે.
આ સોદાની પુષ્ટિ કરતા, શિલ્પ ગ્રુપના ચેરમેન યશ બ્રહ્મભટ્ટે જણાવ્યું હતું કે: “જરૂરી પેપરવર્ક પૂર્ણ થયા પછી થોડા દિવસોમાં સોદો બંધ થવાનો છે. અમે ગોતામાં પ્લોટ ખરીદી રહ્યા છીએ, જે SG રોડની નજીક છે.” બ્રહ્મભટ્ટે ઉમેર્યું: “3 BHK અને 4 BHK યુનિટ્સ સાથેના પ્રીમિયમ એપાર્ટમેન્ટ ટૂંક સમયમાં વિસ્તારમાં આવશે.”
શિલ્પ ગ્રુપ તેની યોજનાના ભાગરૂપે લગભગ 300 એપાર્ટમેન્ટ બનાવવાની યોજના ધરાવે છે. પ્લોટમાં 4.0 ની FSI હોવાથી, બિલ્ડરો કહે છે કે તેને સારી રીતે વિકસાવી શકાય છે.
SG રોડ પર ફ્લાયઓવરના તાજેતરના ઉદઘાટન અને બહેતર કનેક્ટિવિટીથી પટની આસપાસના વિસ્તારોની સુલભતામાં સુધારો થયો છે. પરિણામે, માંગ અને જમીનના ભાવમાં વધારો થયો છે.
અમદાવાદ રાજ્યની સૌથી ઊંચી ઈમારતનું ઘર પણ બનવા જઈ રહ્યું છે – રાજપથ ક્લબ નજીક 41 માળનો કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં આવશે.
આ સોદા અંગે ટિપ્પણી કરતાં, એક રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટે જણાવ્યું હતું કે: “એસજી રોડ પર પુલના વિકાસ સાથે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં મોટો વધારો જોવા મળ્યો છે. વ્યક્તિ અમદાવાદથી ગાંધીનગર સુધી મિનિટોમાં મુસાફરી કરી શકે છે.” સલાહકારે ઉમેર્યું: “તેથી, વ્યવસાયિક અને રહેણાંક બંને જગ્યાઓની માંગના સંદર્ભમાં સમગ્ર વિસ્તાર સારી રીતે ખેંચાઈ રહ્યો છે.”
કન્સલ્ટન્ટે જણાવ્યું હતું કે, વર્ષોથી વૈષ્ણોદેવી સર્કલથી સરખેજ સુધીના પટમાં કોર્પોરેટ ગૃહોનો ધસારો રહ્યો છે. “આનાથી એસજી રોડની નજીકના ખિસ્સામાં રહેણાંક તેમજ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની માંગમાં વધારો થયો છે,” કન્સલ્ટન્ટે જણાવ્યું હતું.
https://firry-potatos.000webhostapp.com/2022/05/%e0%aa%85%e0%aa%ae%e0%aa%a6%e0%aa%be%e0%aa%b5%e0%aa%be%e0%aa%a6%e0%aa%83-%e0%aa%97%e0%ab%8b%e0%aa%a4%e0%aa%be%e0%aa%ae%e0%aa%be%e0%aa%82-%e0%aa%b0%e0%ab%82-200-%e0%aa%95%e0%aa%b0%e0%ab%8b%e0%aa%a1?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e0%25aa%2585%25e0%25aa%25ae%25e0%25aa%25a6%25e0%25aa%25be%25e0%25aa%25b5%25e0%25aa%25be%25e0%25aa%25a6%25e0%25aa%2583-%25e0%25aa%2597%25e0%25ab%258b%25e0%25aa%25a4%25e0%25aa%25be%25e0%25aa%25ae%25e0%25aa%25be%25e0%25aa%2582-%25e0%25aa%25b0%25e0%25ab%2582-200-%25e0%25aa%2595%25e0%25aa%25b0%25e0%25ab%258b%25e0%25aa%25a1