પુણે: ધ નાગરિક વહીવટીતંત્ર મિલકત વેરાની ગણતરી કરવા માટે “મૂડી આધાર મૂલ્યાંકન” ના વિકલ્પની શોધ કરી રહ્યું છે, જે હેઠળ મિલકતનો વિસ્તાર, વિસ્તારમાં રેડી રેકનર દર, મિલકતની ઉંમર, તેનો ઉપયોગ અને બાંધકામનો પ્રકાર, સહિત વિવિધ પરિબળોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે. કરની રકમ પર પહોંચવા માટે.
હાલમાં, ધ પુણે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (પીએમસી) મિલકતના કરની ગણતરી કરવા માટે વાર્ષિક રેટેબલ વેલ્યુ (ARV) ને મૂળ કિંમત તરીકે ગણે છે. નાગરિક અધિકારીઓએ જણાવ્યું હતું કે તેઓએ શહેર આધારિત સંપર્ક કર્યો છે ગોખલે ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઑફ પોલિટિક્સ એન્ડ ઇકોનોમિક્સ (GIPE) 28 મુખ્ય પરિબળોના આધારે દરખાસ્તનો વિગતવાર અભ્યાસ કરવા માટે. અભ્યાસના પરિણામોના આધારે આગળના પગલાઓનું આયોજન કરવામાં આવશે, એમ તેઓએ જણાવ્યું હતું.
PMCના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે, “જૂની પ્રોપર્ટી પર ન્યૂનતમ પ્રોપર્ટી ટેક્સ વસૂલવામાં આવી રહ્યો છે, જ્યારે જૂની પ્રોપર્ટી જેટલો જ વિસ્તાર ધરાવતી નવી પ્રોપર્ટી ઘણો વધારે ટેક્સ ચૂકવી રહી છે. હાલની સિસ્ટમમાં, જૂની પ્રોપર્ટી પર ટેક્સ વધારવાનો અવકાશ ઓછો છે. મૂડી આધારિત મૂલ્યાંકન કરવેરામાં થોડી એકરૂપતા લાવવામાં મદદ કરી શકે છે ઉપરાંત મિલકત કર લાદવા માટે વધુ શ્રેણીઓ ઉમેરી શકાય છે.”
પીએમસીના પ્રોપર્ટી ટેક્સ વિભાગના વડા અજિત દેશમુખે જણાવ્યું હતું કે, “અમે મૂડી આધારિત મૂલ્યાંકન હેઠળ મિલકત વેરાની ગણતરીના ચોક્કસ માળખાને વિસ્તૃત કરી શકતા નથી કારણ કે તેના માટે વિગતવાર અભ્યાસની જરૂર છે જે GIPE દ્વારા હાથ ધરવામાં આવશે. અમે તેમને તમામ સુવિધાઓ પ્રદાન કરીશું. જરૂરી ડેટા અને આંકડા.”
PMC પાસે નાગરિક મર્યાદાના 53 વિભાગો છે અને પ્રદેશોમાંના વિસ્તારોના રેડી રેકનર રેટના આધારે ARVને અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું છે.
ગોખલે ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઑફ પોલિટિક્સ એન્ડ ઇકોનોમિક્સના એક અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે પીએમસી સાથે વાટાઘાટો હજુ પ્રક્રિયામાં છે અને તેથી, જ્યાં સુધી બંને સંસ્થાઓ વચ્ચે નિર્ણય ન આવે ત્યાં સુધી, સંસ્થા આ બાબતે ટિપ્પણી કરવાની સ્થિતિમાં નહીં હોય. .
પીએમસીના એક અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “હાલની સિસ્ટમ હેઠળ, પ્રોપર્ટી ટેક્સની ગણતરી કરવા માટે મિલકતોને રહેણાંક અને વ્યાપારી કેટેગરી હેઠળ વિભાજિત કરવામાં આવી છે. સૂચિત મૂલ્યાંકન પ્રણાલી અભ્યાસ કરશે કે શું દુકાન, હોટલ જેવા વ્યવસાયિક ઉપયોગના આધારે વ્યવસાયિક મિલકતોનું વર્ગીકરણ શક્ય છે. , રેસ્ટોરન્ટ અથવા ઓફિસની જગ્યા.”
ફેસબુકTwitterઇન્સ્ટાગ્રામKOO એપ્લિકેશનયુટ્યુબ
