અમદાવાદ: બહુમાળી બિલ્ડીંગમાં દરેક વખતે આગ ફાટી નીકળે છે ત્યારે ફાયર સેફ્ટીના નિયમોનો ભંગ કરવામાં આવે છે તે અંગે હોબાળો થાય છે. નિયમોનું પાલન ન કરવા બદલ રહેવાસીઓને ખેંચવામાં આવે છે અને મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન સીલિંગ ઓવરડ્રાઈવમાં જાય છે. પરંતુ સડો વધુ ઊંડો છે.
વિશે અમદાવાદમાં 33% બિલ્ડરો છે જેમને તેમની 25 મીટરથી વધુ ઊંચી બહુમાળી ઇમારતો માટે બિલ્ડીંગ-યુઝ (BU) પરવાનગી આપવામાં આવી છે, તેઓ નાગરિક સંસ્થાને એફિડેવિટ સબમિટ કરે છે કે તેઓ ફાયર સેફ્ટીના નિયમોનું પાલન કરશે.
ત્યારે આ બિલ્ડરો નિયમોનું ખુલ્લેઆમ ઉલ્લંઘન કરે છે અને તમામ દોષ ઈમારતોના રહેવાસીઓ પર ઢોળીને સહીસલામત છટકી જાય છે.
રાજ્ય સરકારના નવા સામાન્ય વિકાસ નિયંત્રણ નિયમો (GDCR) ) 2014 માં જારી કરાયેલ આદેશ કે 25 મીટર અથવા તેનાથી વધુ ઊંચી ઇમારતો માટે, બિલ્ડરોએ ફાયર કન્સલ્ટન્ટ્સ, અગ્નિશામકો અને અન્ય જરૂરી કટોકટી સ્ટાફની નિમણૂક કરવી પડશે.
જોકે, મોટાભાગના બિલ્ડરો જે અરજી કરે છે BU પરવાનગીઓ અરજી સમયે આ કર્મચારીઓ નથી. આવા કિસ્સાઓમાં, ધ AMC શરતી BU પરવાનગીઓ જારી કરે છે અને બિલ્ડરો પાસેથી ખાતરી માંગે છે કે તેઓ GDCRનું પાલન કરશે.
સિવિક બોડીના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે દર વર્ષે AMCનો ટાઉન પ્લાનિંગ વિભાગ લગભગ 1,200 BU પરવાનગીઓ જારી કરે છે. તેમાંથી 300 થી 400, અથવા 25% થી 33%, બિલ્ડરો પાસેથી એફિડેવિટ લીધા પછી શરતી જારી કરવામાં આવે છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે એકવાર સિવિક બોડી BU પરવાનગીઓ જારી કરે છે, આ બિલ્ડરોમાંથી કોઈ પણ ફાયર સેફ્ટી નિયમોનું પાલન કરવા પર તેમની વાત રાખતા નથી.
નાગરિક સંસ્થાના એક અધિકારીએ નામ ન આપવાની શરતે જણાવ્યું હતું કે જ્યારે બિલ્ડરો ફાયર સેફ્ટી સ્ટાફની નિમણૂક કરે છે, ત્યારે અમદાવાદ ફાયર એન્ડ ઇમરજન્સી સર્વિસિસ (AFES) એ તેમની નોંધણી કરાવવી પડે છે અને તેમને લાઇસન્સ આપવાનું હોય છે. અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “AFES એ છેલ્લા આઠ વર્ષમાં ખાનગી ફાયર સ્ટાફની નોંધણી કરી નથી અથવા એક પણ લાઇસન્સ જારી કર્યું નથી.”
“શરતી BU પરવાનગીઓ ધરાવતી તમામ ઇમારતો આગ સલામતીના સંબંધમાં GDCRનું ઉલ્લંઘન કરે છે.”
અધિકારીએ જણાવ્યું કે શહેરમાં લગભગ 2,400 ઇમારતો GDCRમાં નિર્ધારિત ફાયર સેફ્ટી નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરી રહી છે.
AMCના ટાઉન ડેવલપમેન્ટ ઓફિસર રાજેશ પટેલે જણાવ્યું હતું કે, “શરતી BU પરવાનગીઓ જારી કરતી વખતે, નાગરિક સંસ્થા બિલ્ડરો પાસેથી એફિડેવિટ લે છે જેમાં ફાયર ઓફિસર, ફાયર ફાઇટર, ફાયર પ્રોટેક્શન કન્સલ્ટન્ટ અને અન્ય જરૂરી ઇમરજન્સી સ્ટાફની નિમણૂકનું વચન આપવામાં આવ્યું છે.”
“જો કે, છેલ્લા આઠ વર્ષથી, AFES એ કોઈ ખાનગી ફાયર સ્ટાફની નોંધણી કરી નથી કે કોઈ લાઇસન્સ જારી કર્યું નથી.”
AFESના ઈન્ચાર્જ ચીફ ફાયર ઓફિસર જયેશ ખાડિયાએ TOIને જણાવ્યું કે તેમની પાસે આ બાબતે વધુ માહિતી નથી પરંતુ જણાવ્યું હતું કે જો બિલ્ડરો GDCRનું ઉલ્લંઘન કરી રહ્યા હોય તો તપાસની જરૂર છે.
સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે 2015-2022ના સમયગાળામાં, AMCએ 45 મીટરથી 70 મીટરની ઊંચાઈ ધરાવતી લગભગ 50 બિલ્ડીંગને BU પરમિશન આપી હતી અને 100 મીટરની ત્રણ ઈમારતો માટે પ્લાન મંજૂર કર્યા હતા.
વિશે અમદાવાદમાં 33% બિલ્ડરો છે જેમને તેમની 25 મીટરથી વધુ ઊંચી બહુમાળી ઇમારતો માટે બિલ્ડીંગ-યુઝ (BU) પરવાનગી આપવામાં આવી છે, તેઓ નાગરિક સંસ્થાને એફિડેવિટ સબમિટ કરે છે કે તેઓ ફાયર સેફ્ટીના નિયમોનું પાલન કરશે.
ત્યારે આ બિલ્ડરો નિયમોનું ખુલ્લેઆમ ઉલ્લંઘન કરે છે અને તમામ દોષ ઈમારતોના રહેવાસીઓ પર ઢોળીને સહીસલામત છટકી જાય છે.
રાજ્ય સરકારના નવા સામાન્ય વિકાસ નિયંત્રણ નિયમો (GDCR) ) 2014 માં જારી કરાયેલ આદેશ કે 25 મીટર અથવા તેનાથી વધુ ઊંચી ઇમારતો માટે, બિલ્ડરોએ ફાયર કન્સલ્ટન્ટ્સ, અગ્નિશામકો અને અન્ય જરૂરી કટોકટી સ્ટાફની નિમણૂક કરવી પડશે.
જોકે, મોટાભાગના બિલ્ડરો જે અરજી કરે છે BU પરવાનગીઓ અરજી સમયે આ કર્મચારીઓ નથી. આવા કિસ્સાઓમાં, ધ AMC શરતી BU પરવાનગીઓ જારી કરે છે અને બિલ્ડરો પાસેથી ખાતરી માંગે છે કે તેઓ GDCRનું પાલન કરશે.
સિવિક બોડીના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે દર વર્ષે AMCનો ટાઉન પ્લાનિંગ વિભાગ લગભગ 1,200 BU પરવાનગીઓ જારી કરે છે. તેમાંથી 300 થી 400, અથવા 25% થી 33%, બિલ્ડરો પાસેથી એફિડેવિટ લીધા પછી શરતી જારી કરવામાં આવે છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે એકવાર સિવિક બોડી BU પરવાનગીઓ જારી કરે છે, આ બિલ્ડરોમાંથી કોઈ પણ ફાયર સેફ્ટી નિયમોનું પાલન કરવા પર તેમની વાત રાખતા નથી.
નાગરિક સંસ્થાના એક અધિકારીએ નામ ન આપવાની શરતે જણાવ્યું હતું કે જ્યારે બિલ્ડરો ફાયર સેફ્ટી સ્ટાફની નિમણૂક કરે છે, ત્યારે અમદાવાદ ફાયર એન્ડ ઇમરજન્સી સર્વિસિસ (AFES) એ તેમની નોંધણી કરાવવી પડે છે અને તેમને લાઇસન્સ આપવાનું હોય છે. અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “AFES એ છેલ્લા આઠ વર્ષમાં ખાનગી ફાયર સ્ટાફની નોંધણી કરી નથી અથવા એક પણ લાઇસન્સ જારી કર્યું નથી.”
“શરતી BU પરવાનગીઓ ધરાવતી તમામ ઇમારતો આગ સલામતીના સંબંધમાં GDCRનું ઉલ્લંઘન કરે છે.”
અધિકારીએ જણાવ્યું કે શહેરમાં લગભગ 2,400 ઇમારતો GDCRમાં નિર્ધારિત ફાયર સેફ્ટી નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરી રહી છે.
AMCના ટાઉન ડેવલપમેન્ટ ઓફિસર રાજેશ પટેલે જણાવ્યું હતું કે, “શરતી BU પરવાનગીઓ જારી કરતી વખતે, નાગરિક સંસ્થા બિલ્ડરો પાસેથી એફિડેવિટ લે છે જેમાં ફાયર ઓફિસર, ફાયર ફાઇટર, ફાયર પ્રોટેક્શન કન્સલ્ટન્ટ અને અન્ય જરૂરી ઇમરજન્સી સ્ટાફની નિમણૂકનું વચન આપવામાં આવ્યું છે.”
“જો કે, છેલ્લા આઠ વર્ષથી, AFES એ કોઈ ખાનગી ફાયર સ્ટાફની નોંધણી કરી નથી કે કોઈ લાઇસન્સ જારી કર્યું નથી.”
AFESના ઈન્ચાર્જ ચીફ ફાયર ઓફિસર જયેશ ખાડિયાએ TOIને જણાવ્યું કે તેમની પાસે આ બાબતે વધુ માહિતી નથી પરંતુ જણાવ્યું હતું કે જો બિલ્ડરો GDCRનું ઉલ્લંઘન કરી રહ્યા હોય તો તપાસની જરૂર છે.
સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે 2015-2022ના સમયગાળામાં, AMCએ 45 મીટરથી 70 મીટરની ઊંચાઈ ધરાવતી લગભગ 50 બિલ્ડીંગને BU પરમિશન આપી હતી અને 100 મીટરની ત્રણ ઈમારતો માટે પ્લાન મંજૂર કર્યા હતા.
