नई दिल्ली: भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में निजी इक्विटी निवेश प्रवाह 2023 के अंत में 3.9 बिलियन डॉलर रहा, जो साल-दर-साल 14% की वृद्धि दर्ज करता है। वैश्विक संपत्ति परामर्श फर्म सेविल्स इंडिया के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, विदेशी संस्थागत निवेशकों ने 75% हिस्सेदारी के साथ निवेश गतिविधि में प्राथमिक योगदानकर्ता के रूप में अपनी स्थिति बरकरार रखी है।
खंडों के संदर्भ में, कार्यालय परिसंपत्तियों ने कुल पीई निवेश में 65% हिस्सेदारी के साथ बढ़त हासिल की, इसके बाद आवासीय 15% और औद्योगिक और वेयरहाउसिंग 10% पर रही। रिपोर्ट में कहा गया है कि वाणिज्यिक कार्यालय निवेश का सबसे बड़ा हिस्सा मुंबई को प्राप्त हुआ।
यह भी पढ़ें: वित्त वर्ष 2024 के नौ महीनों में रियल एस्टेट में निजी इक्विटी निवेश में 26% की गिरावट दर्ज की गई हैभू-राजनीतिक चुनौतियों, उच्च वैश्विक मुद्रास्फीति और आर्थिक मंदी की चिंताओं के बावजूद, निजी इक्विटी निवेश ने गति बनाए रखी, जिससे वैश्विक और घरेलू संस्थागत निवेशकों दोनों के लिए अनुकूल अवसर मिले।
सेविल्स इंडिया को 2024 में रियल एस्टेट में 3.5 अरब डॉलर से 4.0 अरब डॉलर के निजी इक्विटी निवेश की उम्मीद है। सीमित निवेश योग्य ग्रेड संपत्तियों के बीच, कार्यालय खंड में कम निवेश देखने को मिल सकता है, जबकि जीवन विज्ञान, डेटा केंद्र और छात्र आवास जैसे वैकल्पिक क्षेत्र प्रमुखता के लिए तैयार हैं। कहा।
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निवेशक आधार बढ़ने की उम्मीद है, खासकर एशियाई संस्थागत निवेशकों से। 2023 में, जापानी निवेशकों ने प्रत्यक्ष खरीद से लेकर संयुक्त उद्यम बनाने तक, रियल एस्टेट में अपनी प्रतिबद्धताओं को उल्लेखनीय रूप से बढ़ाया।
“महामारी के बाद की दुनिया में वैश्विक भू-राजनीतिक और आर्थिक उथल-पुथल के बावजूद, भारत ने खुद को रियल एस्टेट निवेशकों के लिए उभरते बाजारों में सबसे मजबूत गंतव्य के रूप में स्थापित किया है। कैपिटल के प्रबंध निदेशक दिवाकर राणा ने कहा, “यह भारत की जनसांख्यिकी और आर्थिक क्षमता की अंतर्निहित ताकत का परिणाम है, जो विशेष रूप से रियल एस्टेट में कई क्षेत्रों में प्रगतिशील नियामक परिवर्तनों से बढ़ा है, जैसा कि रिकॉर्ड आवासीय बिक्री और कार्यालय पट्टे में देखा गया है।” मार्केट्स, सेविल्स इंडिया।